本文目录一览：

• 〖壹〗 、重庆关于疫情减免租金的政策
• 〖贰〗
  、河南省国资委关于疫情租赁国有资产房屋减免租金的政策
• 〖叁〗、上海业主:店铺因疫情关了两个月,我的租金能减免吗?
• 〖肆〗 、疫情期间租金怎么减免

重庆关于疫情减免租金的政策

重庆关于疫情减免租金的政策主要包括国有房屋租金减免
、民办学校租金减免以及政策执行要求三方面内容。国有房屋租金减免：针对承租国有房屋用于经营且出现困难的服务业小微企业和个体工商户 ，实施免除上半年3个月房屋租金的政策 。这里的国有房屋涵盖国有企业以及政府部门、高校 、研究院所等行政事业单位的房屋
。

租金减免：疫情期间
，对承租国有资产类经营用房的中小微企业，减免1至3个月租金 ，减轻企业场地租赁负担。加大资金支持力度设立市级防疫物资保供资金池：重庆市建立2000万元市级防疫物资保供资金池
，用于生产企业应急性资金周转，保障防疫物资生产资金需求 。

疫情下保证并提升企业竞争力的方案如下：适时申请公司、厂区用房用地租金下浮 政策依据：重庆市人民政府出台的《重庆市人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的二十条政策措施》规定 ，疫情期间，对承租国有资产类经营用房的中小微企业
，减免1至3个月租金
。

能，减免的对象：承租市和区县国有企业
、行政事业单位国有资产类经营用房的中小微企业 ，包括个体工商户也在内。减免的时间：从市启动重大突发公共卫生事件一级响应之日起
，按租赁合同规定的标准，可以减免这段时间1到3个月的租金 。

重庆十八梯出台的疫情减免政策中 ，以下信息值得关注：减免对象及时间范围 娱乐文博业态商户：对因疫情管控按要求闭店的娱乐文博业态商户
，自2021年11月3日至12月1日期间，租金、综合管理费将减半收取。

河南省国资委关于疫情租赁国有资产房屋减免租金的政策

河南省国资委关于疫情期间租赁国有资产房屋减免租金的政策主要包括减免对象 、减免标准
、实施主体、租金退还与抵扣 、间接承租情况以及政策落实与监督等方面内容
。减免对象：主要针对承租国有资产类经营用房且受疫情影响不能正常经营的中小微企业
、个体工商户。减免标准：存在不同规定 。

例如 ，河南省政府国资委曾发布关于进一步做好国有资产类经营用房租金减免工作的通知
，要求对承租国有资产类经营用房且受疫情灾情影响不能正常经营的中小微商贸企业、个体工商户进行租金减免
。这显示了国有资产租赁降租政策在具体地区的实施情况。

国务院国资委发布通知，要求各中央企业在11月底前全面完成普遍减免3个月租金的任务 ，并在特定条件下补充减免3个月租金 。 具体安排和要求如下：减租任务的具体安排：各中央企业需在2022年11月底前
，全面完成对服务业小微企业和个体工商户普遍减免3个月租金的任务
。

国企房租最新政策为：对符合条件的中小微商贸企业 、个体工商户减免房租，2022年普遍免收3个月房租并减半收取6个月房租 ，疫情中高风险地区减免力度更大，部分地区减免6个月房租。 具体政策内容如下：适用对象：承租国有资产类经营用房且受疫情灾情影响不能正常经营的中小微商贸企业
、个体工商户 。

国资委办公厅发布通知
，对2022年承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户实施房租减免政策，具体减免安排及实施要求如下：减免对象与范围对象：承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户
。

国务院国资委发布通知 ，要求进一步做好2022年服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免工作
，各中央企业和地方国有企业需不折不扣落实房租减免政策。

上海业主:店铺因疫情关了两个月,我的租金能减免吗?

店铺因疫情关闭两个月，租金有可能获得减免 ，但需根据房屋性质、承租人情况以及协商或法律判定结果来确定 。具体分析如下：政策支持国有房屋：根据上海高院的明确答复
，承租国有房屋用于经营，受疫情或者疫情防控措施影响出现经营困难的小微企业 、个体工商户等承租人 ，请求出租人按照上海市有关政策免除合理期限内的租金的
，应予支持
。

在当前疫情下，承租方有可能实现一定期限的租金减免 ，但能否解除租赁合同需结合具体案情判断。

如果店铺无法正常经营是由于租户自身原因：比如经营不善
、个人原因等
，那么租户不能主张免除租金 。因为这种情况下，租户未经营并不属于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况 ，因此不适用不可抗力的规定。

受疫情影响房屋无法正常使用，可减免租金
。疫情未影响房屋实际占有使用
，只是客流减少影响营业收入的，一般不减免租金。如疫情对承租人营业收入产生重大不利影响 ，出于公平原则
，可对租金进行适当减免 。

协商后，房东不同意减免 ，如果合同有清晰约定受疫情影响可以减免的
，租客可以下个月自行少交租金，房东持反对意见 ，有权向人民法院起诉要求租客补交租金
。如果合同没有清晰约定
，租客依据“不可抗力 ”主张减免，租客不能自行少交租金 ，可以向人民法院起诉请求房东减免租金。

疫情期间租金怎么减免

〖壹〗 、依据合同约定减免租金合同约定遵从意思自治原则
，只要不违反法律强制性规定，当事人可自由约定合同内容 。若合同中有“如遇疫情原因 ，导致合同不能履行，按照租户停业时间进行租金减免或租期顺延
”等类似约定
，租客（承租人）可据此减免租金
。

〖贰〗、建议做法如受疫情影响，承租方可向出租方提出减免租金。建议在询问律师并且得到指导的前提下保留相关证据 ，包括但不限于微信聊天记录
、往来邮件、通知函 、证明
、说明函等
，建议采用行文规范、逻辑缜密的律师函 。

〖叁〗 、承租人举证责任：承租人需要提供证据证明其因疫情或疫情防控导致没有营业或营业收入明显减少，以此来减免部分房屋租金
。若承租人未能提供充分证据 ，其减免租金的请求可能无法得到支持。建议 承租人：在疫情期间
，承租人应密切关注政府出台的租金减免政策，并积极与出租人沟通协商 ，争取减免部分租金 。

〖肆〗
、出租方减免租金：根据相关政策
，对于在疫情期间主动为个体工商户减免租金的商务楼宇、商场 、市场和产业园区等出租方，可以申请减免房产税和城镇土地使用税
。申请流程：出租方需要向主管税务机关了解具体的减免税费明细内容 ，并按照相关规定进行申请。